房地产开发成本计算是怎样的？具体的标准是什么？

更新时间：2018-04-18 10:40:41

问题描述：

我有一个亲戚他家里面非常有钱，是做房地产生意的，最近他又看中了一块地，想把那块地开发成房子，但是对于成本的计算他不是特别的会。所以她就想问一下律师，房地产开发成本计算，是怎么规定的？非常感谢律师的解答。

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袁媛律师
服务地区：广东-东莞

房地产开发成本是指房地产企业为开发一定数量的商品房所支出的全部费用。就其用途来说，大致可分为三部分：
1、土地、土建及设备费用。
2、配套及其他收费支出
3、管理费用和筹资成本
计算的具体标准是因地区和经济发展状况而定的

2018.04.18 06:32:43

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李翠英律师
服务地区：广东-东莞 134-3303-1325

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你好！房地产开发的成本并没有一个标准，因为各地的情况都有所不同，地皮的差异非常大，所以导致开发商的成本是无法估算的，要根据当地的情况去，具体情况具体分析，当然还有包括建筑工程的难易程度也会导致成本不一致。

2018.04.18 06:31:28

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徐玉杰律师
服务地区：广东-广州 138-2513-1866

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律师很难回复你这个问题，开发成本预算，需要找预算工程师。

2018.04.18 10:32:43

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何少挽律师
服务地区：广东-东莞

这个需要去问专业的评估机构

2018.04.18 10:40:41

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