首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
哈尔滨法律咨询
>
哈尔滨房产纠纷
> 咨询详情
需要办理房产证,请问2018年办房产证多少钱?
更新时间:2018-10-09 06:02:44
问题描述:
之前跟老公在外面工作一直都是租房子住的,现在经过我和老公的共同努力,现在终于可以有能力买房子了,上个星期跟老公去买好房子了,现在接下来的就是要把房产证办好,办理房产证,请问2018年办房产证多少钱?谢谢了
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王东翔律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
138-4505-0818
咨询我
您这种情况的话,需要交交易费,为购房总价的0.5%。由买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交),其次还有《房屋所有权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元,还有《土地使用权证》登记费和工本费,各地不一样,但是都不超过100元。
2018.04.17 12:41:36
点赞
李涛律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
177-4512-9777
咨询我
你好,如果要办理房产证的话,那么一般是分情况的。如果小于90平米,契税按总房款的1%征收,超过90平米按总房款的1.5%征收,。而如果是第二套房的话,那么又是按3%征收。还有;住宅登记费需要交纳每套80元,非住宅登记费每套550。
2018.04.17 12:43:25
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1998421
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
按照法律规定,当事人只有拿到了房产证才能真正成为房子的主人。但是,现实中有不少开发商交房后却不给办房产证的事情,导致了大量房产证纠纷的发生。 一、开发商不给办房产证怎么办?向法院起诉追究违约责任 按《商品房销售管理办法》第34条规定,开发商应在商品房交付使用后60日内,将需由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。如开发商未按上述日期提交房屋权属登记材料,致使购房者未能按约定期日或规定期日取得房屋权属证书的,开发商应承担相应的违约责任。 前述“规定期日”按下述方法计算:合同未约定的房屋权属证书取得日期,商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,按房屋交付使用后90日计算;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,按合同订立之日起90日计算。 出卖人未按期提交办理房屋权属登记所需材料致购房者未按期取得房屋权属证书的,商品房买卖合同约定了违约金处理办法的,按合同约定处理;商品房买卖合同未约定违约金处理办法的,按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。因出卖人未按期提交房屋权属登记材料,致购房者未能按约定和规定期限取得房屋权属证书超过一年的,购房者可要求解除合同,并可要求损失赔偿,损失可按银行同期固定资产贷款利率计算。 因此,因开发商不给办房产证导致房产证纠纷时,购房者可以向法院起诉追究违约责任,具体包括: 1、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商办理房产证; 2、开发商不给办房产证时,起诉后,法院要求开发商支付违约金、赔偿损失等。 二、开发商不给办房产证怎么办?部分地区可以自行办理 虽然向法院起诉可以解决开发商不给办房产证的问题,但是毕竟打官司耗时耗力,对购房者造成了巨大的负担。因此,目前部分地区已经开始允许购房者自行办理房产证,以便及时解决房产证纠纷。 比如《广州市城镇房地产登记技术规范》明确了14种可以单方办证的情况,其中有两条非常关键:“预售人未在规定或者双方约定的期限内与预购人申请预告登记或者未依预购人委托代为申请预告登记的,预购人提交规定的材料,可以单方申请预告登记”。或者是“预售人未在规定或者双方约定的时间内与预购人申请转移登记或者未依预购人委托代为申请转移登记的,预购人提交规定的材料,可以单方申请转移登记”。这意味着,一旦开发商没有按照规定为购房者办理房产证,市民可单方面提交相关资料到房管局办理。 因此,如果房屋购买地对购房者自行办理房产证做出了相同规定,那么在开发商不给办房产证时,购房者可以自行办理房产证。 需要提醒的是,即使购房者自行办理了房产证,这并不能改变开发商违约的事实,因此购房者还是有权要求开发商承担违约责任。 以上就是对“开发商不给办房产证”怎么办所作的解答。总之,除非有正当理由,否则开发商不给办房产证的行为构成违约,其应当及时办理房产证并且承担支付违约金、赔偿损失等责任。如果购房者当地允许自行办理房产证,则在开发商不给办房产证时,购房者可以自行办理。如果您还有什么需要帮助的,建议不妨及时与律师取得联系,他们在处理房产证纠纷方面有着丰富的经验。
2018.10.09 06:02:44
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
2018年房产证加名字的费用是多少
1971
土地证,房产证办理?
你好,建议咨询房管局。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚协议书公证费多少
离婚协议公证
质押登记的法律意义是什么
质押登记
个人可以办理房产证吗?
协商解决,如未果,可以通过诉讼方式解决。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
个人征信不良记录多久自动消除
个人征信不良记录
办理房产证?
回复:你购买的是小产权房,不能办理产权证。具体再咨询房产局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我还需要办房产证吗?
土地证只说明你有土地的使用权利,但是不能说明土地上的房产属于你,所以还是要办理房产证为好。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商违约退房退利息么
退房
5
离婚的安置房怎么申请
安置房申请
4828
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
装修合同定金是多少
房屋装修合同
5
农村自建房屋经批准后,实际建房时私自移动建房地点我们将如何依法处理?
你的宅基地经过批准了吗?如果有完整的手续,应该是会给你办理的!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房违约金赔偿标准
二手房违约
5
农村自建房屋,房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公租房可以出售吗
公租房
5
农村唯一自建房卖了还债可以吗?
根据新政策可以拍卖的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
小产权可以抵押贷款吗
小产权房
5
农村自留地上可以建房吗
农村自留地可以建房,但要符合条件且经过法定的程序。在符合宅基地的申请条件,且经过乡镇和县级相关部门批准同意后,才可以在自留地建房。 根据《土地管理法》第六十二条
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
在自家宅基地上挨着旧房子可以建新房子吗
可以建房。这是建立在你括号内的文字基础上的! 首先我们要弄清楚什么是拆旧建新。看以下: 1、你在老宅基地上进行建房,如果老宅基地上的旧房准备拆除,或者拆除不
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
徐州自建房规定是什么
自建房不算名下的房产,自建房是泛指拥有自有地皮的单元和小我私家,本身构造并通过雇佣他人施工,而制作的房屋和修建。自建房是我国传统房屋制作建造的主流,尤其是在我国
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村街上,建房楼层可以五层吗?
请问当地的住建局确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
哈尔滨律师
同城律师:
阿城区律师
巴彦县律师
宾县律师
方正县律师
呼兰区律师
木兰县律师
尚志市律师
双城区律师
通河县律师
五常市律师
延寿县律师
依兰县律师
道里区律师
南岗区律师
道外区律师
平房区律师
松北区律师
香坊区律师
其他人在咨询:
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
办理房产证委托书
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
办理房产证委托书模板
5869人下载
离婚协议书有房产证
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
阳贻峰律师
近期帮助 8443 人
遇上网贷诈骗给骗了6万分别转帐到4个不同账户请问能告这4个帐户的户主吗
6分钟前
刘江律师
近期帮助 2664 人
给女朋友花的钱可以要回来吗?
12分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
我在拼多多上买的文玩买了几干元,要做鉴定吗,我们这里没有做鉴定的,时间长了还能退吗
29分钟前
刘向红律师
近期帮助 25 人
和朋友在朋友的饭店喝酒,当时就脑出血,救护车送医院,如今已三年了还可以追责吗???
30分钟前
杨国顺律师
近期帮助 412 人
被软件下款1800要求还款3500合理吗
31分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
我喜欢一个人知道街道和名字怎么找到她
33分钟前
刘向红律师
近期帮助 25 人
14岁和前男友上床视频被流出
33分钟前
周于炜律师
近期帮助 7769 人
欠朋友钱,暂时还不上了,对方言语辱骂我该怎么处理
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询