个人可以办理房产证吗？
更新时间：2010-07-09 21:43:55
问题描述：
我姐姐在衡阳（我们老家）买了套房子165平方。当时不是现房，等到今年3月份才拿到房，她们是贷款买的，首付10万，借银行24万。当时她们比较忙就没回去办房产证，现在开发商最后一次通知我姐去办房产证。现在问题是这样。当时她们买房的时候是说办15年的房贷，后面开发商弄错了变成了10年的房贷。还有就是她们房子是在三楼，就会有一个平台。（只有三楼的住户可以出入，算相对私人的空间。）但问题就在这。开发商当时口头说3万元把这80平方的平台卖给我姐。现在因为种咱原因我姐现在资金转不过来，就不太想要这个平台了。特别说明这个平台是没有任何证件。
因为这两个问题托到现在还没有办房产证，他们开发商的意思是，买了这平台就给办房产证 如果在这个月低（7月底）不办，他们就要涨价了。我很不能理解，希望大家帮我解决。第一个问题个人办房产证需要哪些手续。开发商要提供我们什么。第二个问题，他还能权涨价吗。我姐房贷都交了1年多了。我需要怎么才能维护我的权力呢。
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