房产交易税如何征收？要交多少钱呢

更新时间：2018-04-17 12:03:08

问题描述：

我们家里有几套房子想要卖了，但是听说房产交易税比较高，卖房子的话比较吃亏，还不如租出去，可是我就是想卖了，又不知道到底高多少？为什么会这么高，是按照什么方法计算的。所以我想问一下，房产交易税如何征收？要交多少钱呢？

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贺军律师
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房产交易税如何征收？要交多少钱，你可以了解，房产交易税计算方法：
卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%（个人购买住房不满5年的普通住房），③个人所得税（转让收入－房屋原值－转让住房过程中缴纳的税金－合理费用）×20%
买方：①契税--1.5%（普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房）--3%（非普通住宅按3%税率征收契税），②印花税--0.05%

2018.04.17 12:03:08

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包建文律师
服务地区：四川-绵阳

你好，我国的房产交易税主要包括一下税种。第一个就是个人所得税。是占交易额的1%第二个是营业税要占到交易总价的5500%第三个就是契税，契税有不同的征收比率一般在1%到5%之间。以上这几个就是比较大的费用，其他的一些印花税，工本费那些。是比较低的

2018.04.17 12:01:23

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