房子自己进行了装修,现在的房子因为房东与银行有债务纠纷,请问我还能继续使用这个房子吗?

更新时间:2018-04-16 12:21:50
问题描述:
2017年7月份通过中介租了一套房子,合同期3年,房子自己进行了装修,现在的房子因为房东与银行有债务纠纷,要被法院拍卖,请问我还能继续使用这个房子吗?
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    你好。若我方租房时间在房子被查封之前,该租赁合同是有效的,即使被拍卖,我方也可以继续使用该房屋。若租房在查封后,我方不能对抗拍卖,若被搬走,我方可以要求房东承担违约责任。以上希望对我方有所帮助。具体须结合案情与证据分析。若有需要,可联系我并携带相关证据到我们律所面谈。
    2018.04.16 12:21:50
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  • 李加刚律师
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    不可以,有纠纷的
    2018.04.15 09:02:02
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  • 黄微微律师
    服务地区:江苏-苏州
    要看银行抵押在先,还是你们租赁在先。
    2018.04.15 08:56:44
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  • 刘建平律师
    服务地区:江苏-苏州
    要看债务纠纷是否在租房时间之后来定。你可以起诉要求房东赔偿损失。
    2018.04.15 11:49:33
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  • 蔡瑰律师
    服务地区:江苏-苏州
    你好,要看银行是否会继续让你使用了,建议你停止装修。
    2018.04.16 08:46:00
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当时与他签订的是3年合同。我们装修了房子,请问如果房东收回了房子,我能否还能有权力继续租这房子。
你好,这种情况下,如果合同还没到期,你可以协议解除合同,要求房东退房租并赔偿相关损失,如果协商不成功可以提起诉讼,以此维护自己的合法权益。
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房子签合同租到2020年,现在这个房主破产了,法院要收回他的房子拍卖,请问我能继续租下去吗?
拍卖房屋一般不会有永久租赁权,因为租赁期限和续租的期限最长都是二十年,而一般房屋拍卖时,原有的租赁关系不受影响,原租赁合同继续有效,承租人可以继续租住该房屋。&
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