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在中介签订房屋买卖合同，交了3万定金，事后知道是小产权房，定金能不能退回，中介费能不能退回？合同是否
更新时间：2018-04-12 18:22:42
问题描述：
在中介签订房屋买卖合同，交了3万定金，事后知道是小产权房，不想要了，定金能不能退回，中介费能不能退回？谢谢，合同是否有效
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
吴若闻律师
服务地区：河南-郑州
你好，小产权类似没有房产证的房子，是不能办理过户手续的，如果合同中有对方违约的情况可以起诉要求追回的损失的，详询可以与我联系
2018.04.12 11:34:15
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申思律师
服务地区：河南-安阳
139-3869-1126
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正常来说，要看你们合同约定，但是小产权房本身就是不能交易的定金，应该是可以退换的。
2018.04.12 18:22:42
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那个合同是否是有效的
2018.04.12 18:44:21
没有效力，小产权房本身就不能交易。
2018.04.12 19:03:25
耿武杰律师
服务地区：河南-郑州
合同有效，需要看你们当初的合同有没有约定房屋的性质。如果有约定，属于对方的违约，可以要求双倍退还定金。
2018.04.12 10:21:28
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合同没有写小产权房，买前口头说是大产权
2018.04.12 10:28:02
可以要求退，对方属于违约。
2018.04.12 10:37:27
河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州
你好，建议按照合同约定进行，涉及欺诈可以主张合同可撤销。
2018.04.12 10:57:43
点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州
您好，建议协商解决。
2018.04.12 16:22:41
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