卖家反悔了，请问要怎么解决这个小产权房屋买卖纠纷

更新时间：2018-04-11 13:17:25

问题描述：

我最近看上了一个正在出售的小产权房，经过我的一个朋友介绍我和那个房主见了面，也谈了很多买卖房子的事情，我们最终决定下个星期去办理过户手续，可是前天他又因为价格的问题跟我争吵，说有人出了更好的价格，关于小产权房屋买卖纠纷应怎么解决？

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王俊律师
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您好，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。一般来说，双方在签合同的时候，就已经说好谁不交房需要承担什么责任，不过，通常就是退回房款，然后再要求一些赔偿等。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求卖方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除合同，退还已付房款及利息，并赔偿损失。

2018.04.11 13:15:59

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成华锋律师
服务地区：山西-太原

你好。如果你想买一个小产权房，最后卖家反悔，那么这种情况下，首先建议你跟卖家积极协商。因为这毕竟是民事买卖纠纷，如果协商不成的话就可以去到当地的派出所申请调解，如果调解还是结不了的话，那么就达成仲裁协议，去申请仲裁。

2018.04.11 13:17:25

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