购买二手房贷款流程是什么？

更新时间：2018-04-06 19:42:38

问题描述：

昨天老公和我说准备买一套房子，我就和他说买新的压力太大，叫他先买套二手房子住着先，有钱了再买新的，他答应了，因为现在钱不够，准备去贷款，我想了解一下购买二手房贷款流程是什么，有知道的吗？可以给我讲解一下吗？

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购买二手房贷款流程包括以下10步骤：
1、实地看房，信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点：申请按揭贷款的房屋现场。
2、产权验证，产权人及共有权人（卖方）、居间机构。
3、签署合同，信贷员、居间机构、买卖双方。地点：贷款银行。
4、填写合同，整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同。
5、缴费义务，收取费用预审通过后，通知客户交费。
6、产权过户，居间机构、买卖双方。
7、收费盖章，①、拿到新房产证，传真评估公司出正式报告，备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同（填好）送银行盖章。
8、资料归档
9、抵押手续
10、银行放款

2018.04.06 19:41:00

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陈淑贤律师
服务地区：河北-沧州

你好，购买二手房贷款的具体流程为：1、您和您老公先确定具体的按揭服务公司和贷款方案。2、然后你们查询一下公积金。3、你们确定好要买的房子后，就与卖方签署房屋买卖合同。4、接着你们去准备相关的贷款资料，让银行审核贷款资质。5、银行同意之后，就会与你们签贷款协议。6、协议签完，你们就能办理房屋过户和抵押手续。7、房屋过户后，你们就能办理房产证和抵押证明。8、等银行放了款，你们就可以买房了。

2018.04.06 19:42:38

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