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二手房过户流程是什么？
更新时间：2012-08-20 23:12:00
问题描述：
你好，律师。我想在我上班的城市市买一个二手房子。已经看中了一套，就差过户了。请问四川广汉市南兴镇120平米的二手房子过户流程是什么？要多少钱？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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你好，正常过户交易税费
营业税（税率5.55% 卖方缴纳）
个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）
印花税（税率1%买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
契税（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳）
测绘费
二手房交易手续费 总额：住宅6元/平米*实际测绘面积 非住宅10元/平米。
登记费（工本费）80元 共有权证：20元。
2012.08.20 22:59:53
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你好，各地政策不同，请咨询当地房管部门
2012.08.20 22:48:52
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建议直接咨询税务局
2012.08.20 23:12:00
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