买二手房可以按揭吗？怎么办理按揭贷款呢？

更新时间：2018-04-06 18:02:29

问题描述：

你好，我最近准备买房，已经挑好了二手房了，但是目前手头有点紧张，想要按揭贷款。但是好像说二手房不可以按揭贷款，所以想问一下买二手房可以按揭吗？如果可以，怎么办理按揭贷款呢？麻烦各位律师帮我回答一下这个问题。

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黎恒冲律师
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您好！只要卖方同意买方采取按揭的方式，二手房都能按揭贷款。买卖双方签订《房屋买卖合同》，在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款，并约定首付款以及贷款的数额。银行会根据房屋交易价和评估价中较低者作为放贷的依据。
　银行审核通过后，买方与银行签订借款合同，银行通知卖方贷款可付。
谢谢！

2018.04.06 18:01:18

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郭艳红律师
服务地区：广东-珠海

您好！可以按揭贷款的。您可以携带房产证，买卖合同、卖家信息等，身份证等，到银行申请按揭贷款，申请后银行首先会对房子进行价值评估，以决定贷款数额，之后与您签订按揭合同，放款，但要注意，二手房是否过于老旧，因为一些银行不会给这种房子贷款。

2018.04.06 18:02:29

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