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购买按揭贷款商品房时如何续办按揭贷款购买？

更新时间：2011-03-06 18:39:38
问题描述：
经朋友介绍，有位户主现有套按揭贷款购买的商品房转让，请问购买此房也想按揭贷款购买如何办理，是不是可以直接续前户主搞按揭支付余款？还是需要重新办理贷款，这样是不是又要支付贷款前期沉重利息?谢谢！！
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 郭宏伟律师
    郭宏伟律师
    服务地区：山西-太原
    1、直接续前户主支付按揭余款，不能及时办理过户手续，有风险。
    2、重新办理贷款，实际是二手房贷款业务，需要一次性还完全部前户主的余款，才可能进行。其中，必然需要支付相关全部利息。
    3、有的按揭商品房是已经取得房产证的，交易受法律保护。
    2011.03.06 18:39:38
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  • 王俊律师
    王俊律师
    服务地区：山西-太原
    没有办理产权证书，没有还清贷款房屋依法不可以上市交易，具体办理协商解决
    2011.03.06 14:31:11
    点赞
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