请问最新的北京二手房交易税费标准是什么啊

更新时间：2018-04-09 18:06:05

问题描述：

请问最新的北京二手房交易税费标准是什么啊？我也是赶巧了正好我们这一片区域的胡同改造，之前不起眼的地方，现在还变成景区了，现在有人看中了我这里的一个小平房，我也准备将它出手，但是在卖二手房，我也是第一次，所以就问一下交易税费率标准。

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侯雪峰律师
服务地区：河南-郑州 139-3900-7967

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二手房交易税费标准：
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）
成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5%（房产证或购买时契税完税证未满五年）

2018.04.06 14:02:46

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贾付山律师
服务地区：河南-郑州

你好，二手房交易根据房产所在地区的不同、房屋属性不同，在交易税费的收取上也存在着一定的区别，不过大致上有契税、交易手续费、交易转移印花税、产权登记费、印花费、评估费、营业税、个人所得税、土地收益金、测绘费。个人购买非普通住房的契税税率为3%，个人购买普通住房的契税为1.5%。而对于个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到0.5%。营业税是5%

2018.04.06 14:01:16

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

二手房交易税费标准： 1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05% 3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1% 4、解困房：成交价或评估价（高者）×1% 5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下

2018.04.06 17:02:59

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询税务局

2018.04.08 10:06:52

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河南盈法律所律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议到当地税务局进行咨询。

2018.04.08 13:41:48

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李云律师
服务地区：河南-郑州

你好，建议咨询房管部门

2018.04.09 18:06:05

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