我是二房东，想知道要怎么解决房屋转租合同纠纷

更新时间：2018-03-30 22:52:12

问题描述：

我是一个房东，然后之前我把房子租给了我的一个朋友，我就出国去旅行了结果我回国看我的房子的时候发现是另外的人在住在房子里面，请问一下这个是不是属于房屋的非法转租呢？我现在应该怎么解决这种房屋转租合同纠纷呢。

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赵琳律师
服务地区：广东-珠海

你好，要解决房屋转租合同纠纷可以采取协商、起诉等方式解决。根据相关法律的规定，您可以先与您朋友商量，告知如果他是以欺诈、胁迫的方式，与目前住在房子的人恶意串通转租，损害公共利益，或者是为了非法目的，那么转租合同是无效的。如果您与您朋友商量后同意转租的，那么这不算是房屋的非法转租。

2018.03.30 18:56:08

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张德斌律师
服务地区：广东-珠海

您好，根据我国《合同法》的相关规定，租客如果经过你的同意，可以将房屋转租给第三人。如果他未经你的同意转租的，你可以解除合同。所以，接下来就是看你的态度了，如果你同意你的租客转租，那么你和你租客之间的合同继续有效，你可以继续收房租，如果你不同意，你可以接触和他的合同。

2018.03.30 18:57:22

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阮子阳律师
服务地区：广东-珠海

如未经你同意，你有权解除与你朋友的租赁合同，但建议先与你朋友进行协商解决。

2018.03.30 22:52:12

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