请问开发商延期交房物业费是什么时候开始交的啊？

更新时间：2018-03-23 21:49:26

问题描述：

我之前买了一套房子，但是是签的预售合同，因为当时房子还没有修建好，开发商现在明明到了交房的日期。但是开发商却延期交房延迟了两个月，我想请问一下这种情况开发商延期交房物业费是从什么时候开始交的呢？是从交房的时候开始的吗？

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汪腾锋律师
服务地区：广东-深圳

你好，根据我国的物权法还有这个民法的规定，这个物业管理，如果是签订合同的话，就按照合同的约定，去缴纳这个费用的，另外，如果开发商没有交房给你们的话，那么，这个物业管理的费用，即使是在这个合同缴纳费用的期限之内，你们也是不用去缴纳的

2018.03.23 13:46:16

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刘瞻律师
服务地区：广东-深圳

以业主到小区物业管理处办理入住手续、业主取得了新房的钥匙作为业主入住的开始,业主应该开始缴纳物业管理费。所以根据以上几条，和您的情况，应该是从交房的时候开始交。如果您在两个月前就办理好入住手续和拿到了新房的钥匙，就从那时候开始算起

2018.03.23 13:44:37

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董兵律师
服务地区：广东-深圳

物业费从整体验收合格，物业公司进驻开始，但这个期间的物业费应该有公司方支付。

2018.03.23 14:02:42

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杨毅律师
服务地区：广东-深圳

您好，很高兴有机会回答您的问题。从法律上说，当然是从交房时开始计算物业费，因为交房之前，您还没有享受物业利益，就由您来承担物业费当然是不合适的。如果觉得我帮到您了，请给我好评，不会占用您太多时间，谢谢。

2018.03.23 14:15:49

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李光清律师
服务地区：广东-深圳

是从交房的时候开始交物业费

2018.03.23 15:12:23

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黄琳律师
服务地区：广东-深圳

开发商延期交房，违反了合同约定，你们可以要求开发商承担违约责任。物业费从房屋交付使用时间开始交。

2018.03.23 21:49:26

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