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开发商延期交房，不愿付违约金，只免一个月物业费
更新时间：2012-06-28 14:07:51
问题描述：
您好，购买的房子本应2012年5月31日交房。现在通知6月25日开始交房。他们不愿付违约金，只免一个月物业费，违约金大概有物业费的25倍之多。现在我因为房子急着用，必须早点交房，其他业主准备先不交房，和开发商走法律途径。请问如果我现在交房了，是不是就等于放弃了追讨违约金的权利了呢？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
钱亮律师
服务地区：福建-福州
由于开发商延期交房，已经违反了合同约定，存在违约行为，你现在收房并不会丧失向开发商追讨违约金的权利。
如还有不明，建议带着相关材料当面详询，可以为当事人作一个详细的案件分析和解决方案，本律师将尽最大努力维护当事人的合法权益！
2012.06.27 20:48:49
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征地拆迁律师
服务地区：福建-福州
185-5991-6434
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违约事实已存在，交房并不能免除对方的违约责任，后期同意可以主张其违约责任。
2012.06.27 16:14:12
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平台法律顾问团队
官方
已帮助
668888
人 · 响应时间
平均5分钟内
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建议先与对方协商处理，协商不成，可以及时搜集证据，到对方所在地法院起诉，要求对方承担违约责任，赔偿损失。
2012.06.27 16:16:40
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陈尔珠律师
服务地区：福建-福州
建议聘请专业律师代理。
2012.06.27 16:55:19
点赞
林传雄律师
服务地区：福建-福州
要诉讼解决，具体可与我联系。
2012.06.27 18:15:55
点赞
史智兴律师
服务地区：福建-福州
可以起诉要求支付违约金.
2012.06.27 21:03:50
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黄海律师
服务地区：福建-福州
可以起诉开发商，起诉开发商违约和交房办理不冲突，可委托律师代理起诉。
2012.06.28 10:14:04
点赞
刘芳杰律师
服务地区：福建-福州
你好 对方 存在违约行为，不能简单要求免除物业费而已，建议洽律师按合同约定履行
2012.06.28 14:07:51
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