房屋过户委托书没有公正，是否有法律效益？

更新时间：2018-03-22 14:56:22

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房屋过户委托书没有公正，是否有法律效益？

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顾倩律师
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办理房产过户公证不是所有房产过户必经程序，但是有些房屋过户必须办理公证手续。
目前需要办理公证的共有四类房产。第一类是个人继承房产，应当到公证部门办理《继承权公证书》。继承人在办理房产过户时，除了提供相应的材料外，继承权公证书不能缺少。
第二类是作为遗产分割的房产。首先遗嘱要经过公证，并且在遗嘱生效后，其法定继承人或遗嘱受益人，在根据遗嘱内容分割遗产时，对于协商签订遗产分割协议也需要经过公证，然后才能办理遗产过户手续。
第三类是赠与的房产。赠与人要办理《赠与公证书》，而受赠人也要办理《接受赠与公证书》或者是双方共同办理《赠与合同公证书》，如此才能办理过户。另外，最后一类是涉外和港澳台的过户房产，该房产买卖协议也必须经公证部门公证后，才能到房地产交易中心办理过户手续。

2018.03.22 14:31:59

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怀向阳律师
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你好，没有公证也不是无效的，只要符合法律构成要件，可以有效。

2018.03.22 14:36:22

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吴丁亚律师
服务地区：北京-北京 135-5275-1245

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您好，一般具有法律效力

2018.03.22 14:12:29

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好，有法律效力

2018.03.22 14:56:22

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谭跃仑律师
服务地区：浙江-杭州

你好！委托书没有公证一般也具有法律效力

2018.03.22 13:57:46

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苏荣杰律师
服务地区：北京-北京

你好，建议咨询房管局。

2018.03.22 13:58:51

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李同红律师
服务地区：北京-北京

你好，具有法律效力。

2018.03.22 14:28:03

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孟博律师
服务地区：北京-北京

您好：正式意思表示一般是有效的。

2018.03.22 14:39:12

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许江博律师
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您好，委托事项不违反法律强制性规定的情况下是具有法律效力的！

2018.03.22 14:54:57

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王娜律师
服务地区：北京-北京

你好，一般委托书需要办理公证手续，如果不是真实的委托，可以诉讼，要求确认买卖合同无效

2018.03.22 14:55:43

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