个人土地所有权可以转让吗？法律是怎么规定的

更新时间：2018-03-15 23:34:10

问题描述：

我现在用土地是我自己的个人土地，我自己是有产权证的，但是我现在想要把这个房屋，还有土地都一起给转让出去，我不知道能不能够转让，我想请问一下律师，法律上是怎么规定个人土地所有权的转让的。我可不可以把土地转让出去呢。

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李娜律师
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你好，《中华人民共和国土地管理法》第二条规定，中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。相关法律法规对于国有土地和集体土地转让的方式和效力有不同的规定，建议明确土地性质之后再考虑转让事宜。

2018.03.15 18:45:41

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张俊杰律师
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对方是本村村民吗。

2018.03.15 23:34:10

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张俊东律师
服务地区：辽宁-沈阳 156-4008-0698

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是否为国有土地？

2018.03.15 16:18:31

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吴红海律师
服务地区：辽宁-沈阳

农村的个人土地的所有权是不能够转让的，因为农村的土地，要么是属于集体土地，要么是属于国家所有的土地。根据宪法的规定个人土地所有权都是不能够转让的，能够允许进行转让的，只有土地的使用权，而没有土地的所有权。

2018.03.15 15:26:02

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

个人土地所有权是可以进行转让的，转让的话需要符合一定的程序，比如说经过房屋管理的。备案，经过土地管理部门的一个审核和调查。并且个人土地所有权转让之后需要缴纳税费的，还需要缴纳税费需要办理变更登记的也要及时的，并办理登记。

2018.03.15 15:27:28

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刘忠斌律师
服务地区：辽宁-沈阳

土地所有权是国家或集体的，不属于个人，但土地使用权可以转让。

2018.03.15 15:28:24

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