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请问现在还可以办理房屋产权部分转让吗

更新时间：2018-03-15 16:33:04
问题描述：
你好，我和我妻子新婚不久，婚房是我个人买的，为了更好的维持夫妻关系的和谐，我准备将房屋产权的一部分转让给我妻子，请问现在可以办理房屋产权部分转让吗，具体的流程是什么呢？希望律师朋友能详细解答一下，谢谢。
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 石光雨律师
    石光雨律师
    服务地区：河北-张家口
    房屋产权转让流程如下：
    　　1、双方商议好房价（份额）签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同（份额）、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
    　　2、双方带着上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。
    　　3、双方带着材料，到税务部门根据转让份额申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的出具纳税单（免税单）；
    　　4、双方带着材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。
    2018.03.15 13:17:09
    点赞
  • 毕成律师
    毕成律师
    服务地区：河北-张家口 133-0313-8336
    咨询我
    建议去不动产局咨询一下 一般是加一个共有人
    2018.03.15 16:33:04
    点赞
  • 梁文杰律师
    梁文杰律师
    服务地区：河北-张家口
    可以的，如果是婚前一方取得的房产，婚后要求增加另一方名字，可以通过转移登记办理。原房产登记在一方名下，现要登记到另一方名下的，同样可以通过转移登记方式办理。只需夫妻双方共同到场并带上双方身份证、房产证、结婚证等证件前往房地产交易登记中心办理。
    2018.03.15 13:15:52
    点赞
  • 韩静律师
    韩静律师
    服务地区：上海-上海
    您好可以到房产交易中心办理夫妻加名手续
    2018.03.15 13:34:00
    点赞
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