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如何办理产权过户

如何办理产权过户

2020-04-07 办理,产权,过户 阅读:

律师解答

  如何办理产权过户:办理产权过户需要准备以下手续:

  1、房地产转移登记申请表;

  2、申请人身份证明;

  3、房地产权利证书;

  4、有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;

  5、已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;

  6、人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;

  7、非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;

  8、行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明。

  

法律依据

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条

  房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。

  《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十二条

  房地产转让时,土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。

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吴秋月律师

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浙江-嘉兴

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