我在准备买房，想了解公摊面积怎么算

更新时间：2018-03-13 10:24:10

问题描述：

我现在准备买房子，但是我之前也没有买过房子，更不知道什么是公摊面积都是售房部的一个工作人员告诉我还需要缴纳公开面积的费用，我想请问一下律师房屋买卖之中，公摊面积怎么算!什么是公摊面积呢到底。希望历史能够告诉我

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邵军律师
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你好，根据我国的法律的规定，公摊的面积，是根据你们的小区的这个共同的面积，然后平均到你们的业主的这个具体的数字的，另外，这个是根据你们的面积还有这个公共的面积去平均下来的，你可以咨询销售部获得具体的数字的

2018.03.13 10:20:59

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杨桂芳律师
服务地区：宁夏-银川

影响公摊面积大小的因素主要是户型还有。整个房屋的设计和绿化建设等等。公摊面积=公摊系数*套内建筑面积，公摊系数=总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数），套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积+阳台面积。

2018.03.13 10:22:35

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好可以到您当地房管局详细了解

2018.03.13 10:24:10

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