有公证遗嘱，指定我为遗产继承人，办理房产过户时除遗嘱还需要什么证明?继承权公证书是也要办的吗？

更新时间：2019-06-06 07:16:23

问题描述：

父亲95岁去世，有公证遗嘱，指定我为遗产继承人，办理房产过户时除遗嘱还需要什么证明?继承权公证书是也要办的吗？需要所有法定继承人到场吗？

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杨延娜律师
服务地区：上海-上海

要办继承权公证书，所有法定继承人要到场。具体过户所需资料，可咨询房产交易中心。

2018.03.12 18:35:50

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孟海律师
服务地区：上海-上海 182-0193-9784

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要到场的，具体以房产交易中心要求为准

2018.03.12 19:41:47

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张辉律师
服务地区：上海-上海 183-2119-8938

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需要进行继承处理的。具体问交易中心。

2018.03.12 21:59:06

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邹连香律师
服务地区：上海-上海 139-1881-8359

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建议咨询房产交易中心。

2018.03.12 19:45:22

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王珂律师
服务地区：上海-上海 189-0193-3831

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需要的，确认遗嘱效力

2018.03.13 01:51:18

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任涌律师
服务地区：上海-上海 139-1759-0262

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咨询不动产中心

2018.03.12 20:04:01

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一、申请办理遗产公证的条件
符合下列条件的申请，公证处应予受理：
1. 申请人与申请公证的事项有利害关系；
2. 申请公证事项的当事人，利害关系人之间对申请公证的事项无争议；
3. 申请公证的事项，属于公证处的业务范围；
4. 申请公证的事项属于本公证处管辖。
对不符合条件的申请，公证处应作出不予受理决定，并通知申请人。

二、申请遗产公证需要的材料
需要办理遗产继承公证。根据法律规定，办理继承公证必须：
1. 所有法定继承人应亲自到公证处办理，并提交身份证、户口簿原件；
2. 放弃继承的，继承人应亲自到公证处办理《放弃继承权声明书公证书》或提交住所地公证处的《放弃继承权声明书公证书》原件；
3. 被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具《死亡户口注销单》原件；
4. 遗产若为房屋的，应提交《房屋所有权证》与《国有土地使用证》原件；
5. 继承按遗产总额2%收费；
6. 亲属证明由被继承人(死者)的配偶、子女和父母构成，可由被继承人(您父亲)户籍所在地公安派出所出具，或村(居)委员会出具并由乡(镇)人民政府签署“以上情况属实”并加盖印章(原件)。

三、遗产公证的程序
(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理：
1. 申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。
2. 审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实等。
3. 予以公证。
(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。
(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。
(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

2018.07.16 08:13:10

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遗产继承公证材料大致如下： 1, 填写申办公证申请表;2, 提供被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书,骨灰证,火化证明等),身份证,回乡证;3, 提供被继承人遗留的财产证明.如房地产证,存款凭证,股票等.如果遗产在香港的,须提供香港遗产税署出具的遗产清单;4, 继承人的身份证,户口簿,结婚证;5, 提供申办继续权的亲属关系证明表(由继承人所在单位人事部门,或居委会和街道办事处,或村委和镇政府盖章并加审查意见);6, 继承人放弃继承权的,应由声明人亲自到公证处,或居住地公证处办理弃权声明书公证;7, 继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的,须提供经公证的委托书,委托其他继承人办理;8, 遗嘱继承人应提供合法,有效的遗嘱;

2018.12.31 11:17:51

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有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序：配偶、子女、父母。　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有抚养关系的继父母。　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹

2019.06.06 07:16:23

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好还需要提供您父亲和你的亲子关系证明

2018.03.12 20:40:41

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欧阳甜甜律师
服务地区：上海-上海

具体的手续和流程去房产交易中心问询即可

2018.03.13 11:37:23

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