请问2018辽宁养殖场拆迁补偿标准法律是怎么规定的

更新时间：2019-06-13 15:19:21

问题描述：

律师您好！我有一个辽宁的朋友，最近他家的养殖场被拆迁了，他对我国这方面的相关法律不太了解，所以拜托我来查一查。请问，有关2018年辽宁养殖场拆迁补偿标准，法律是怎么规定的？急求资深律师予以解答，万分感谢！

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杜晓华律师
服务地区：重庆-重庆

你好对于养殖场的拆迁补偿标准主要包括两个部分的赔偿，第一部分是对养殖厂的厂房本身进行的赔偿，一般要按照养殖场的房屋建造的价值进行赔偿，还会补偿一定的土地补偿费，第二部分是对所养殖的牲畜的赔偿，比如说可能一头母猪的赔偿价款是1000元。因为经济条件的差异性，可能赔偿的标准会有起伏的变化，所以请您及时根据当地拆迁办颁布的拆迁补偿方案。

2018.02.24 07:08:06

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(一)房屋拆迁补偿计算标准

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格

(二)房屋拆迁安置费计算标准

(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费

1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;

2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;

3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

(三)其他房屋拆迁标准

2018.10.14 18:25:25

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拆迁补偿的方式有两种，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。其中，货币补偿是主要的补偿方式。选择货币补偿的原因包括：

1. 货币补偿操作简单，且一次性解决，避免了后续可能出现的延长过渡期限、被拆迁人或使用人不能及时回迁等问题。
2. 货币补偿使被拆迁人在选择住房时更加灵活，不受地点等限制。
3. 通过货币补偿，可以避免因安置用房质量不佳而引发的拆迁双方矛盾。
4. 货币补偿更好地体现了新《条例》的立法思想，即在条件允许的情况下，尽可能采用货币补偿的方式。

2019.06.04 14:39:32

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国家规定，因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡规划调整以及划定禁止养殖区域，或者因对污染严重的畜禽养殖密集区域进行综合整治，确需关闭或者搬迁现有畜禽养殖场所，致使畜禽养殖者遭受经济损失的，由县级以上地方人民政府依法予以补偿。拆迁补贴主要包括以下四点：
1、地的补偿；
2、地上附着物的损失，最低是重建成本价；
3、停产停业的损失；
4、合理的搬迁费用。
04 各地拆迁补偿标准

2019.06.13 15:19:21

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陈卫东律师
服务地区：重庆-重庆

你好，关于拆迁的补偿，我国的拆迁补偿的管理办法中规定，拆迁的补偿是有物的补偿还有金钱的补偿的，如果是物的补偿，一般都是房子的，如果是金钱的补偿，一般都是折算人民币，具体多少还要看你的征收地的所有价值的多少进行计算

2018.02.24 07:06:12

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