占地补偿标准2018价格是怎么规定的？

更新时间：2019-06-15 23:05:24

问题描述：

律师您好！我一个朋友最近在申请占地补偿，但是他不清楚我国法律对于土地拆迁补偿标准有哪些规定。所以拜托我来查一查。请问，占地补偿标准2018价格是怎么规定的？能详细具体地说明一下吗？急求资深律师予以解答，万分感谢！

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简军律师
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占地补偿费用的项目包括土地补偿费，青苗补偿费，附着物补偿费，安置补偿费等等。补偿的标准，由每个市或者是每个县的政府来规定，进行补偿，首先需要确定土地被征用前三年平均产值。如果已经补偿之后还不能够满足农民原有生活水平的需要，那么可以增加安置补偿费，但是安置补偿费和原来的土地补偿费加起来不能够超过土地被征用前三年平均年产值的30倍。

2018.02.23 20:42:00

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每个地方土地征收征用补偿标准都不一样，具体的补偿标准由当地的政府结合当地经济水平、土地性质等因素制定：一般征地补偿的费用项目包括：征地补偿费、安置费、土地上的附着物及青苗费，具体的补偿额度需要咨询当地的征收办。前两项标准是前三年平均产值的30倍，后两项需经评估，按照评估后的价值赔偿.,

2018.03.09 23:04:12

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“建设项目施工和地质勘查等需要临时使用农村集体土地或国有土地，使用期为1年的，补偿标准为征地区片综合地价的15%；使用期限为2年的，补偿标准为征地区片综合地价的20%。”但大部分省对此都没有明确规定。那有没有规定如何补偿呢？从法律的基本原则来判断，如果临时占地已经当地国土部门依法批准，那补偿的价格就应该是占用农民土地期间农民因不能耕种土地减少的收入，并在占地到期后恢复土地的原貌。这个收入是多少由临时占地部门与承包户协商，协商不成，双方应该共同委托评估机构对农民的收入进行评估，也可以通过诉讼的方式解决。

2019.02.02 04:03:36

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根据国务院令第590号第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。

2019.06.15 23:05:24

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谢俊律师
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您好，国家法律对占地补偿规定了一些补偿的项目，所以，各地在占用公民的土地时，一般要赔偿以下几个项目，包括被占用土地本身的土地赔偿费，被占用土地上的附着物以及青苗补助费，土地上的附着物就是指房屋、厂房等，七苗补助费就是指土地上所栽种的庄稼等，政府还会补偿安置费。

2018.02.23 20:41:13

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陈世炫律师
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您好，可以申请劳动仲裁。

2018.02.26 22:33:45

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