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我跟房东签了30年的合同,超过20年租赁合同无效?
更新时间:2018-02-26 22:24:42
问题描述:
我之前住过一个老婆婆的房子,这个老婆婆由于关系和我好,特别好特别好的那种,他就把他的房子租给我,一室一厅,租期是30年,之前考虑到很多问题,但是实在是便宜,然后就和他签订了
合同
,但是我听说超过20年
租赁合同
无效,我这个合同也无效吗?
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
舒文彪律师
服务地区:广东-广州
你好,据法律规定,我国租赁合同的租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。所以你与老奶奶签订30年租期合同中,超出的10年无效。20年租赁期间届满时,你可以与老奶奶续订租赁合同,但约定的租期自续订之日起不得超过20年。希望我的解答对你有帮助!
2018.02.23 19:27:12
点赞
李大庆律师
服务地区:广东-广州
138-0882-8958
咨询我
你好,合同是有效的,只不过租期是20年。
2018.02.23 21:23:47
点赞
张启军律师
服务地区:广东-广州
你好,按照我国《合同法》的相关规定。如果是租赁合同超过20年期限的话,超过20年的部分是无效的。但是前20年的竹林七贤是有效的,你可以正常的交付租金,然后居住房屋。所以你现在就不用担心合同无效的事情了。
2018.02.23 19:25:59
点赞
姚锡明律师
服务地区:-
超过20年的部分无效,而不是合同无效
2018.02.23 19:30:45
点赞
陈世炫律师
服务地区:广东-广州
您好,可以申请劳动仲裁。
2018.02.26 22:24:42
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