我和房东签了10年合同

更新时间:2012-12-03 10:02:55
问题描述:
我和房东签了10年合同,才开了俩年多,合同里面提到:(甲方不得干涉乙方的具体经营项目;乙方不得擅自转租房屋及土地)。我现在找了一个合伙人,在找之前,我也没有和房东商量。现房东也这点为理由要加我房租,我算违约吗?是变向转租吗?今年的房租还欠着一点,这些都是和房东商量过可以拖欠的,我现在去交给他房租,他不收,就是逼我重签合同,加房租。
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4位律师解答
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  • 姚发明律师
    服务地区:云南-大理
    从法律意义上说,你找人合伙不构成转租,但毕竟你还有近8年的合同期,需跟房东打交道,建议为了以后合作,双方适当做点让步.
    2012.12.02 15:18:53
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  • 易德祥律师
    服务地区:云南-昆明 135-2911-2345
    咨询我
    无需重新签订,可以要求房东继续履行合同,同时承担违约责任。
    2012.12.03 01:23:12
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  • 廉贵律师
    服务地区:云南-昆明
    要求房主履行合同
    2012.12.02 09:25:29
    点赞
  • 杨春燕律师
    服务地区:云南-大理
    您好,不属于变相转租行为,可以要求房东履行合同。但是他不接收租金则您要将租金进行提存,否则您存在违约的风险。
    2012.12.03 10:02:55
    点赞
    (是他不接收租金则您要将租金进行提存),你好,关于将资金提存要怎么个操作呢?谢谢
    2012.12.03 21:23:04
    你好,杨律师,我想跟你进一步的沟通哈,关于我的这份合同的情况 张
    2012.12.03 21:59:21
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房东不是房主本人,而是小组里其他人的房子转租给我。签订合同时没有规定租赁期限,并支付了三笔押金和一式
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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这是我第一次租房子。租赁合同被房东骗了一年。当时说了半年,也没说转租什么的。现在半年期不退押金。合同
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同,则要提前通知对方,并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期,那么该合同自然终止
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与房东签了5年合同,还有4年,现在不想租
虽没约定违约金,但你违约如给对方造成损失,应譔赔偿对方损失。
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签了4年合同
可以要求2个月的工资作为经济补偿金。如有争议,可以申请劳动仲裁。
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