我和房东签了10年合同

更新时间:2012-12-03 10:02:55
问题描述:
我和房东签了10年合同,才开了俩年多,合同里面提到:(甲方不得干涉乙方的具体经营项目;乙方不得擅自转租房屋及土地)。我现在找了一个合伙人,在找之前,我也没有和房东商量。现房东也这点为理由要加我房租,我算违约吗?是变向转租吗?今年的房租还欠着一点,这些都是和房东商量过可以拖欠的,我现在去交给他房租,他不收,就是逼我重签合同,加房租。
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4位律师解答
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  • 姚发明律师
    服务地区:云南-大理
    从法律意义上说,你找人合伙不构成转租,但毕竟你还有近8年的合同期,需跟房东打交道,建议为了以后合作,双方适当做点让步.
    2012.12.02 15:18:53
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  • 易德祥律师
    服务地区:云南-昆明 135-2911-2345
    咨询我
    无需重新签订,可以要求房东继续履行合同,同时承担违约责任。
    2012.12.03 01:23:12
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  • 廉贵律师
    服务地区:云南-昆明
    要求房主履行合同
    2012.12.02 09:25:29
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  • 杨春燕律师
    服务地区:云南-大理
    您好,不属于变相转租行为,可以要求房东履行合同。但是他不接收租金则您要将租金进行提存,否则您存在违约的风险。
    2012.12.03 10:02:55
    点赞
    (是他不接收租金则您要将租金进行提存),你好,关于将资金提存要怎么个操作呢?谢谢
    2012.12.03 21:23:04
    你好,杨律师,我想跟你进一步的沟通哈,关于我的这份合同的情况 张
    2012.12.03 21:59:21
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虽没约定违约金,但你违约如给对方造成损失,应譔赔偿对方损失。
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签了4年合同
可以要求2个月的工资作为经济补偿金。如有争议,可以申请劳动仲裁。
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