准备把房子出租，想了解房屋租赁税费计算标准是怎样的

更新时间：2018-02-23 16:57:09

问题描述：

我有一套房子在重庆，由于工作调动我下个月要到成都去工作，房子空着也是空着，所以准备把房子出租出去还能收点儿租金，请问房屋租赁税费计算标准是怎样的呢？我想具体了解一下，希望知道的回复一下，非常感谢，很急。

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郭瑞平律师
服务地区：天津-天津

您好！关于房屋租赁税费计算标准的问题，一般的普通住房的话是需要缴纳房产税、营业税、个人所得税、印花税和附加费用，其中房产税以租金收入12%计算缴纳，而营业税是以租金收入的5%来计算缴纳的，城市维护建设税及教育费附加、个人所得税和印花税计算要视具体情况而定。

2018.02.23 16:55:50

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杨华律师
服务地区：天津-天津 022--852-8018

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你好，具体的收费标准是要看房屋租赁的类型的。您这种是房子，是居住房，所以一般税费的计算是要缴纳您房屋租金的收入的四个百分点，同时出租房子属于个人所得，所以还要交个人所得税，收入如果没有超过4000元，减除费用的话是800元。可是如果超过了4000，就减除20%。

2018.02.23 16:57:09

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