我打算买一套房子，请问使用权房子可以买卖吗

更新时间：2018-02-24 18:41:21

问题描述：

我打算自己住,对方是朋友，平时也挺讲信用的一个人,价格比较实惠，但是买下之后我是拥有这个房子的使用权，不是产权，请问到时候签合同的时候要注意什么？使用权房屋买卖有什么相关规定？请问使用权房子可以买卖吗？

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周南律师
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如果你只有房子的使用权，而没有房子的所有权的话，那么你是无权进行房屋的买卖的，因为房屋买卖必须要是拥有房屋所有权的人，才可以进行房屋的买卖，而你只拥有使用权，这种情况是不可以进行房子的买卖的。即使是买卖了，也无法办理过户手续。

2018.02.23 13:35:46

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鲁毅律师
服务地区：湖北-武汉

使用权房子的买卖，其实就是指的房屋的租赁，因为这种情况下你只是租了他的房子，是是是并没有房子的所有权，然后签订房屋租赁合同，就需要注意，对于房屋的价格，房屋的质量，违约责任，双方的权利义务进行一个明确的约定。

2018.02.23 13:36:32

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徐子明律师
服务地区：湖北-武汉

你好！只要双方达成合意，没有侵犯第三人利益，可以交易取得房屋使用权。

2018.02.24 18:41:21

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