有朋友买了一套期房，但他用购房合同抵押跟我借了15万，现在还不了钱了，请问如何过户？

更新时间：2018-02-02 22:25:41

问题描述：

有朋友买了一套期房，约2018年6月交房，但他用购房合同抵押跟我借了15万，现在还不了钱了，请问如何过户？谢谢

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麻强律师
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购房合同的抵押是没有意义的。建议及时起诉，然后申请法院保全该房屋。判决以后就可以申请法院强制执行，折价或者变卖处理。

2018.02.02 22:25:41

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傅勇律师
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你好，你朋友用购房合同向你抵押借款15万，但是你朋友并没有取得房屋的产权证，也没有到房管局去办理房产抵押登记，所以抵押权更没有设立，房屋是不能过户到你名下的。

2018.02.02 22:16:12

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