我租了一个一室一厅的房子,改造之后的房子,他有权利压我的房租和押金吗?他算违约吗?

更新时间:2018-01-31 15:53:00
问题描述:
我租了一个一室一厅的房子,房子是房东把一个两室一厅的房子改成两个一室一厅的房子,改造之后的房子,电线都漏在外面,没有用东西包裹起来。我住的就是其中一个一室一厅。由于把房子改建了以后经常不能正常供电,夏天晚上半夜停过电,前几天又停电了,给房东说了之后他只把卡插了一下,只有一点余电,今天凌晨12点又没电了,造成了我家鱼缸里的鱼都死了,他说他没有影响我正常使用。我想问一下,我不想住了,他有权利压我的房租和押金吗?他算违约吗?
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  • 刘琬琳律师
    服务地区:湖北-武汉 134-0710-1785
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    您好,房东的行为影响了您的正常居住,房东未能提供符合合同条件的居住环境,您可以向房东主张违约责任。房东存在违约在先,他无权压您的房租和押金。具体的案情您可以来电详说。在了解具体的情况后才能给您提供切实可行的法律建议,在最大程度上维护您的合法权益,来电咨询是免费的。
    2018.01.30 16:53:05
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  • 程智华律师
    服务地区:湖北-武汉 181-6279-8105
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    您好,可以根据租房合同约定正常解除合同,一般情况下,不能压租户的房租和押金的。
    2018.01.30 16:56:10
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  • 吴天正律师
    服务地区:湖北-武汉 139-8609-4172
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    你好,建议最好协商解决,事情虽然小,但是不好处理。
    2018.01.30 18:49:54
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  • 鲁敏律师
    服务地区:湖北-武汉
    合同是如何约定的?此情况可要求房东赔偿相应损失
    2018.01.30 16:43:48
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    合同是必须住满一年。他改造的房子隔音效果特别差,用木板隔的,属于违建吗?而且他没有正常供电,每次都是半夜停电。我说我不想住了,他就岔开话题。
    2018.01.30 16:46:11
  • 陈畅律师
    服务地区:湖北-武汉
    您好,出租者有适租义务,提供正常的住宿条件是出租方的义务,因此他违约了。你可以解除合同,要求返还价钱。还有不懂 欢迎免费来电详谈。
    2018.01.30 17:18:52
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    好的,我知道了,谢谢!
    2018.01.30 17:34:14
  • 徐翔律师
    服务地区:湖北-武汉
    可以到房管局告
    2018.01.31 15:53:00
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