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我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，请问这个购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办
更新时间：2018-01-21 23:50:27
问题描述：
我打算买个二手房，但是卖方的房产证和土地证都没下来，说2个月内下来房产证，叫我们先付一半房款，可以入住新房，等房产证和土地证下来之后办过户，卖方和买方签订购房协议，请问这个购房协议有法律效力吗，如果卖方违约咋办
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
任彦斌律师
服务地区：内蒙古-包头
如果不是宅基地、划拨地等的买卖行为，一般是有法律效力的，至于违约责任，建议您找律师帮你代书。
2018.01.21 23:50:27
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