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我买了一套房子,他正在办理房产证,三个月时间房产证也办下来了,法院查封的房子怎么还能办下房产证呢?
更新时间:2018-01-14 09:41:37
问题描述:
我买了一套房子,他正在办理房产证,房款80万,我也一次性付清了,三个月时间房产证也办下来了,让他给我过户。他说房子早在三年前就被法院查封了保全了,法院查封的房子怎么还能办下房产证呢?
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
申丽律师
服务地区:山西-长治
159-0355-0208
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房产证主要体现所有权。法院查封原则上是对处分权的限制。所以原则上不影响。根据你的描述,应当是不可能把房产证办理变更登记的,你可能被骗了。建议做产权调查,收集证据报案。报案不成起诉。
2018.01.14 08:53:07
点赞
咱能不能起诉他诈骗罪?法院会不会对他判刑?他媳妇是担保人,可他们2014年离婚了,媳妇名下还有房产,咱能不能起诉保全他媳妇名下的房产?
2018.01.14 09:07:46
诈骗罪是公诉案件,你只能报案。民事角度来讲,担保或保证有期限,但和婚姻状态无关。想起诉他媳妇需要详细研究证据。
2018.01.14 10:19:24
过户交易合同上有她媳妇签字,房子是2017年九月三十号签的过户交易合同,房款八十万一次性付清,我想请个律师打官司,我胜诉有多少把握?
2018.01.14 12:48:08
任何正规律师不会对胜诉率预判。
2018.01.14 13:52:15
刘义峰律师
服务地区:山西-长治
139-3555-2148
咨询我
司法保全的房产无法交易,注意风险,如果需要协助可以来电来访!
2018.01.14 09:41:37
点赞
上个星期五他的房产证才办下来,他的房产证是委托我去拿的,房产证现在在我手里,我让他给我过户,他说房子已经在三年前被法院查封了,我前天去买的房子哪里看了,是法院2018年一月十号贴了封条,我都蒙了,不知道该怎么办
2018.01.14 09:50:03
要根据交易状况具体判断,
2018.01.14 10:25:21
贾峰律师
服务地区:山西-长治
你要解决的是违约问题,而不是办理房产证
2018.01.14 08:46:25
点赞
咱现在可不可以已诈骗罪报案?
2018.01.14 08:58:19
可以。。。。。。
2018.01.14 10:19:09
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