违约了房东要缴纳两个月的房租为补偿金，可以维权吗？

更新时间：2018-01-15 15:15:27

问题描述：

您好，我现在租住的是客厅的隔断房，不想住了！但是房东提出违约按合同上履行，要我缴纳两个月房租作为补偿金！这件事是我违约了我该承担什么责任，我要承担两个月的租金赔偿吗？我该怎么维权？谢谢！

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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.01.15 15:15:27

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你好，按合同约定履行，你违约，需要支付违约金，建议协商处理。

2018.01.13 23:15:27

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你好，根据合同约定为准。

2018.01.14 08:57:42

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你好，根据合同约定为准。

2018.01.13 23:08:21

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苏荣杰律师
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你好这是需要按照合同约定处理

2018.01.14 08:37:16

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许江博律师
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您好，可以要求其承担违约责任！

2018.01.15 10:47:29

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