你好,我想问一下,我签了一年合同,季度付款。我已经住了两个月了。我不想租一个月。我已经提前通知房东让我支付1000元的违约金。否则,我现在就搬出去了。合同上没有明确的条款。我该怎么办?

更新时间:2022-02-26 14:55:15
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你好,我想问一下,我签了一年合同,季度付款。我已经住了两个月了。我不想租一个月。我已经提前通知房东让我支付1000元的违约金。否则,我现在就搬出去了。合同上没有明确的条款。我该怎么办?
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    房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
    2022-02-26 14:50:10
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    合同中没有约定违约金,也可以要求违约方支付违约金。《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
    2022-02-26 14:52:11
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    你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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