卖房按照合同卖方违约了，要怎么起诉？

更新时间：2018-01-14 13:21:51

问题描述：

我买了一处有四个遗产共有人的（他们）父母留下的楼房有好几年了，他们一直不给我过户。当初买房写同时一人在场，交房款时是两个人收的钱，按照合同卖方违约了，我要起诉的话（按照法律）只起诉收我房钱的两个人还是他们四个人我都起诉？

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曹学森律师
服务地区：黑龙江-双鸭山

一般应当是起诉卖房的人，但是，在卖房人已经死亡的情况下，应当将所有的继承人列为被告予以起诉。诉讼请求为办理产权过户手续。

2018.01.14 13:21:51

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李晓航律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨 186-4608-8498

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你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

2018.01.14 07:34:17

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李晓航律师:我应该起诉几个人？四个人都起诉吗？

2018.01.14 08:23:57
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