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签了合同并付了定金。房屋共有人并没有签字（我确定房屋是两人共有）能不能以合同无效为由要回定金？
更新时间：2018-01-11 23:01:19
问题描述：
我看了一套二手房，签了合同并付了定金。我看了合同上只有一个人的签字，房屋共有人并没有签字（我确定房屋是两人共有），这样的合同是否有效？我能不能以合同无效为由要回定金？
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11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
四川顶泰律所律师
服务地区：四川-成都
您好，买卖房屋是需要房屋的所有人签字同意才能有效的，如果房屋共有人有两个，买卖合同上只有一个的人签字的话，是可以视为无效的，前提是要看另一个产权人是什么态度，想卖还是不想卖。
2018.01.11 09:43:21
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范斌律师
服务地区：四川-成都
138-8000-4910
咨询我
你可以要求共有人补签名字。但你以共有人未签字为由主张合同无效，是否成立要看具体情况。
2018.01.11 16:44:22
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何元金律师
服务地区：四川-成都
178-2816-3766
咨询我
你好，可以向法院起诉要求解除合同和退钱的。
2018.01.11 15:08:35
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庞石磊律师
服务地区：四川-成都
173-5868-7608
咨询我
可以要求。
2018.01.11 23:01:19
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四川万帆律师
服务地区：四川-成都
可能会，因为你清楚的知道有共有人，不是善意第三人
2018.01.11 08:54:36
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李颖律师
服务地区：四川-成都
您好 合同是如何拟定的
2018.01.11 09:51:12
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成都蓝鹏律师
服务地区：四川-成都
你好，你提供的信息来看合同本身是生效的
2018.01.11 11:07:24
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徐云律师
服务地区：四川-成都
你现在是打算不买了吗？共有人追认的话，合同时有效的
2018.01.11 11:31:38
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李洪霞律师
服务地区：四川-成都
合同是生效的，对方没有违约行为的是不能要回定金的。
2018.01.11 11:46:42
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赖鹏程律师
服务地区：四川-成都
您好，您可以与合同当事人协商解决
2018.01.11 11:46:50
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龙宇涛律师
服务地区：四川-成都
您好，合同有效的。。。
2018.01.11 15:58:41
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