据说是夫妻共有二手房,签合同时只有妻子签名,这合同有效吗?我可解除合同并要回购房定金吗?

更新时间:2018-01-11 16:41:31
问题描述:
甲方未出示房产证,据说是夫妻共有二手房,签合同时只有妻子签名,丈夫没签也没有委托书更无公证书,这合同有效吗?我可解除合同并要回购房定金吗?
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3位律师解答
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  • 倪倩律师
    服务地区:江苏-无锡
    具体要看房产是否为夫妻共同财产;有疑问也可来电咨询
    2018.01.11 16:41:31
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  • 余联刚律师
    服务地区:江苏-南京 139-0519-2708
    咨询我
    合同一般是有效的。
    2018.01.06 09:13:24
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  • 马新成律师
    服务地区:江苏-南京
    这种情况下合同也是有效的。
    2018.01.06 14:58:00
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买二手房签合同的时候,卖房的夫妻共有,他的妻子没有签字,现在已经以我的名义转让了,这个合同有效吗?还
二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
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888 人咨询过
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我购买的二手房产,卖方属于夫妻共有权的房产,夫妻只有其中一人签了字,按了一个手印,这样的签约有效吗?
买二手房签订合同时需要注意查验卖方的房产权属证明,夫妻关系证明,身份证明,了解房产有无抵押,是否有纠纷。
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妻子作为代理人替丈夫签约购房合同,丈夫知情,但没有委托书,有法律效力吗?会承担什么风险和责任吗?
买房合同涉及的事项较多,是否有效这个问题最好可以带上合同找专业律师洽谈,理清利弊。
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我在中介签了份二手房购房合同,但是房产证上是夫妻两个人的名字,购房合同就一个人签字,这个合同有效吗?
合同有效,如果违约要承担法律责任,但是按照相关司法解释的规定,如果违约金过高的,可以要求减少。
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我想请教一下,我和妻子婚后共有的房产,出售时,我一人签字的房屋买卖合同是否有效?买方支付了定金
这要看你是否得到妻子授权,没有授权或委托房屋买卖合同自然对妻子不生效的。
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