只有居住权的房子,分家单明确写明是给我的,这个分家单是否有效?受法律保护?

更新时间:2018-01-09 10:55:45
问题描述:
我公公有一套房子,是单位的房子,只有居住权,没有房产证,写了一个分家单,分家单上面写着这个房子等我公公百年后是留给我丈夫的,分家单只是我丈夫和我公公千字了,没有公正,我想问一下:1、这样的房子写的分家单有用吗?受法律保护吗?2、我公公百年之后我们是否还能居住在这里?3、房子如果以后可以办房产证我们拿着这个分家单能直接在房本上写我丈夫的名字吗?(注明:我丈夫没有和我公公在一个单位)
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3位律师解答
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  • 李建成律师
    服务地区:北京-北京
    1,公婆无权处分使用权的房产。
    2,公婆死亡,需要征得公公单位的同意,才能办理转租手续。
    3,需要公婆一起,到 不动产登记机构办理变更登记手续。
    2018.01.03 17:24:42
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  • 孙术校律师
    服务地区:河北-保定 137-2222-1671
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    你丈夫是否能获得房屋居住权,取决于产权所有权人。分家单不能处分他人的财产,不具有法律效力。
    2018.01.09 10:55:45
    点赞
  • 刘同发律师
    服务地区:河北-保定 136-6331-0543
    咨询我
    问题较多,需要委托律师处理。
    2018.01.03 18:09:19
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我特意来问问,这个分家单是否有效?
你爷爷现在还健在吗?如果他健在你爷爷可以返回。其他签字的人不能反悔。
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我想咨询一下,当初我们买卖双方签的那份协议在法律上是否有效?(在当时买卖房没有产权证,只是队里有底)
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