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我租的房子门锁马桶都坏了，坏了有半年了房东一直不给修，居住证也拖着不给办，我能解除合同吗？违约吗？
更新时间：2017-12-27 17:35:52
问题描述：
我租的房子门锁马桶都坏了，坏了有半年了房东一直不给修，居住证也拖着不给办，我能解除合同吗？违约吗？
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7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
顾倩律师
服务地区：北京-北京
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约或者严重影响居住的话，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2017.12.27 17:35:52
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陈惠斯律师
服务地区：上海-上海
176-0217-5761
咨询我
你好，可以要求房东修缮
2017.12.26 15:35:26
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邹连香律师
服务地区：上海-上海
139-1881-8359
咨询我
根据租房合同处理。
2017.12.26 16:38:15
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其它综合律师团队
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已帮助
221334
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
如果不是你使用不当造成的损坏，你可以自己修，要求房东支付维修费用，不能因此解除合同。办理居住证要看租赁合同是否有约定房东有这个义务，合同没约定的话房东没义务帮你办理居住证。
2017.12.26 15:00:25
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王刚律师
服务地区：上海-上海
要看合同约定，具体来所面谈
2017.12.26 14:21:58
点赞
合同上写的非人为损坏，由甲方房东维修，坏了有半年了
2017.12.26 14:39:48
翟方进律师
服务地区：上海-上海
合同是怎么约定的呢？？？你自己修好了吗
2017.12.26 14:44:09
点赞
司小雷律师
服务地区：上海-上海
你好，如果合同明确约定，可以解除。但是东西可以自己修，让房东报销。居住证的事合同如无明确约定，解除合同有风险
2017.12.26 15:40:09
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