别人租我的房子订的是两年合同，刚满一年对方不想租了，违约金他不给，房子里的空调也坏了，让他找人维修

更新时间：2017-03-15 11:37:17

问题描述：

别人租我的房子订的是两年合同，刚满一年对方不想租了，违约金他不给，房子里的空调也坏了，让他找人维修他也不管，而且每次他都是骂骂咧咧的，说话特别难听！马上到日子了，他已经在搬东西了！我们该怎么办，求高人指点！??

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朱瑞雷律师
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您好，协商无果的情况下，你可以选择诉讼方式要求对方赔偿违约金，对于对方不正当使用造成的物品损坏，您可以要求其赔偿。如需帮助，可来电详询或来所面谈。

2017.03.14 14:12:48

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田洪山律师
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你好，具体要看具体的事实和证据情况。关键要看合同是如何签订和如何约定的。如果发生争议，可以到法院起诉。可以委托律师代理。具体可以电话联系。

2017.03.15 11:37:17

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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这是可以通过诉讼主张维权的

2017.03.14 16:37:21

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您好，诉讼维权

2017.03.14 16:40:03

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李建成律师
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诉讼维权。。

2017.03.14 14:03:24

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中润所律师
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您好！建议您收集证据提起诉讼。

2017.03.14 14:07:25

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付新岭律师
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您好保留相关证据协商不成诉讼解决

2017.03.14 14:16:51

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其按照合同约定的内容履行！

2017.03.14 15:25:15

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徐卫东律师
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可以搜集证据起诉

2017.03.14 15:34:46

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