签订房屋租赁合同时，钥匙门禁一直未给，出租方是否存在违约行为？

更新时间：2018-01-06 18:35:37

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宋超律师
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”　　
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”

2018.01.03 16:05:35

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顾倩律师
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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方履行合同约定。

2017.12.25 14:12:53

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刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方履行合同约定。

2017.12.31 20:02:35

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怀向阳律师
服务地区：北京-北京 199-1039-2975

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你好，按租赁合同的约定履行，建议协商处理。

2017.12.25 16:32:07

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苏荣杰律师
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您好，需要承担违约责任！

2017.12.25 11:48:37

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京佳律所律师
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你好！这需要根据合同约定进行确定

2017.12.25 12:00:52

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好需要按照合同约定处理，协商不成，可诉讼处理。违约的可按照下列规定处理，《合同法》：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　
第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2017.12.25 23:05:43

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白雪律师
服务地区：辽宁-锦州

您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况判断，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张对方履行合同约定。

2017.12.26 21:48:19

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，可以要求其退款的！

2018.01.06 18:35:37

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