付了我部分首付款，买家付了我部分预付款，我想取消合同，扣除我这段时间的损失以后把剩余的钱退给她
更新时间：2017-12-25 16:21:58
问题描述：
二手房交易，我是卖家，买家没有购房资格，付了我部分首付款，我把钥匙交给了买家，已经脱了很久。怎么办呀？
二手房交易，我是卖家，买家没有购房资格，就没办网签，买家付了我部分预付款，我把钥匙交给了买家，买方现在一直住着就不管了，多次沟通未果，而且现在中介和买方都不接我电话了。现在我既没有收到全部的预付款来解压贷款，还要每个月交房贷。相当于买方住房，卖方交房贷。现在中介和买方已经拖了很久，我想取消合同，扣除我这段时间的损失以后把剩余的钱退给她，具体的程序该怎么走呀？这种情况下我是否可以要求买方赔偿我违约金？
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