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我因为再婚把户口迁出了,现在为了宅基地,我怎么办?
更新时间:2017-12-19 09:18:19
问题描述:
你好,我因为再婚把户口迁出了,现在为了宅基地,我怎么办?
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
耿宏伟律师
服务地区:江苏-南京
因为村民只有宅基地使用权,没有所有权。所以宅基地不属于遗产,并不存在继承这一说法,宅基地上的房屋可以继承。
按照我国物权法及土地管理法相关规定,户口迁出了,依旧是房屋的合法继承人,同时按照地随房走的原则,只要房屋不倒塌,依旧可以拥有宅基地的使用权,但是不允许翻新和重建。
所以,户口迁出的继承人,一定要尽力保证老家的房屋不会因为年久失修而坍塌,虽然不能进行翻建,但是可以修葺,只要房屋不灭失,基本不会被村集体收回。
因此,你只能继承房屋房,不能取得宅基地只能
2017.12.19 09:18:19
点赞
朱涛律师
服务地区:甘肃-酒泉
你好,在当地有户口且长期居住才有可能获得宅基地,否则没有。
2017.12.19 08:21:08
点赞
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