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二手房买卖，卖家没按规定的时间过户该怎么办？
更新时间：2017-12-12 17:48:02
问题描述：
通过中介起草的房屋买卖合同买的二手房，卖家没按规定的时间过户该怎么办？已付房屋总价得50%金额按合同卖家违约要双倍奉还，房屋中间是根据买卖双方的意见拟定的合同是否有法律效益？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
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您好，只要双方合意，合同就是有效，但违约责任最高为30%，多于此的可以不支付。您现在是如何想的？您来电详细说一下情况，了解案情后方便为您提供免费法律指导。
2017.12.12 15:48:58
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曲林达律师
服务地区：湖北-武汉
189-8618-3879
咨询我
您好，是可以要求卖方承担违约责任，支付违约金的。合同是有法律效益的。如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护自身权益，咨询免费。希望可以帮助到你
2017.12.12 17:48:02
点赞
丁嫣律师
服务地区：湖北-武汉
195-2297-5905
咨询我
您好！合同一般是有效的，那您可以按照合同约定要求对方承担违约责任，不能协商就可以起诉，建议您来电，我详细给您指导。
2017.12.12 16:01:50
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