有房产证，前几年我买了，现在国家改成不动产登记之后，现在不能过户了，说是缺土地使用证那个东西

更新时间：2017-11-30 15:19:22

问题描述：

镇上学校老师的房子，有房产证，前几年我买了，也过户了，现在国家改成不动产登记之后，现在不能过户了，说是缺土地使用证那个东西，找学校也不管，应该怎么办

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石臻律师
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你需要落实该房屋是否属于小产权房，如果是就不能过户。

2017.11.30 15:19:22

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牛振平律师
服务地区：山东-青岛 186-6171-7201

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起诉要求过户，建议加微信（同手机号）详询

2017.11.29 18:17:54

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马长孝律师
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根据您的叙述，是不影响居住的

2017.11.30 10:40:24

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但是房子没有房产证，只有土地使用证，是不是需要先办不动产证件，然后再过户？

嗯，然后进行买卖过户，可省税

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土地使用证和房产证的区别

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关于土地使用证过户

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有土地使用权证一本，房产证也过户给我了，但土地使用权还全部是原房东的，买房人怎么办不动产登记？

你好，需要咨询有关不动产权部门，以其回复为准。

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关于土地使用证过户

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我买个房子，但是没有土地使用证，只有房证，现在办理不了过户的不动产证，所以不能过户到我的名下，如果我

还是需要到土地局办理土地使用证

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我想请问下，因为我刚买了房子，对方是持有房产证，还没更换不动产权证，然后过户给我，过户的话，需

可能无法办理！

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关于房屋产权证和土地使用证过户的问题。

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1996年当时盖商品房，土地是划拨的，没有土地使用证，有房产证，怎样办理不动产登记？

具体咨询当地房管局。

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具体可咨询当地房管局

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无宅基地使用证却用地多年，是否拥有宅基地使用权？

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律师你好，有房产证，土地证是集体的可以换现在的不动产房产证吗

请问房产局

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没房产证，土地使用证，土地是租的，其房屋属不动产吗？

不是不动产

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个人房产，有房产证，但土地证是集体的，可以进行不动产登记吗？

请咨询房管局

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