请问群租房因被查出要求搬离，房东却不肯退押金是谁的责任？合同等相关手续都有

更新时间：2017-11-27 20:34:42

问题描述：

请问群租房因被查出要求搬离，房东却不肯退押金是谁的责任？有租房合同和支付宝转账记录还有微信聊条记录，这些能否为证据？政府整治群租房是否为租房人责任？

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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。

2017.11.27 20:34:42

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王秋荣律师
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您好，可以要求退押金。

2017.11.27 15:29:09

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韩静律师
服务地区：上海-上海

您好你们的押金有权利要求房东返还的

2017.11.27 15:13:52

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那请问，我这边是二房东，北京天通苑这边合同还会要求提前交水费，垃圾处理费，维修费，物业费等一系列杂费一年的，我们10月刚续约交钱，这才不到2个月，我们押金和还有一个月房租钱还有按月算得各种杂费按法律能要么？可以要吗？

2017.11.27 15:19:36
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！可以去法院起诉，要求房东退还押金

2017.11.27 15:19:43

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许江博律师
服务地区：北京-北京

您好，建议您在诉讼时效期间内及时向法院起诉要求其及时退还租金的！

2017.11.27 15:36:31

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租客却变着花样的不交租金，要退房退押金。我想依照合同起诉他，请问合同有效吗？有办法补救合同吗？

你好，如果当时是你授权给你妹妹的话，合同是有效的，你可以依照合同内容起诉

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现在要查封合同还有两年，转让费不同意给只给押金和剩余租金，房东给鉴的合同，这笔损失谁出呢？

你如果前期签的合同是由律师起草的，不用担心，律师在起草合同时会考虑到你说的法律风险，如不是律师起草，我需要看下合同，才能确定怎么对你最有利。

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现在他们不退换押金，但合同明文规定只是不能转租，并且出租人尚未见到合同就退回押金，我能收回押金吗？

你好！可考虑协商解决，如果没有协商成功，可以考虑起诉解决。

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提前和房东沟通，但是在合同期间内，我们要求押金退回，房东也不退。我们表示不退押金就不搬走

主要是要参照租赁合同的约定进行，押金的意思就是保障房东的权利，如果不能沟通一致，她是有权利不退还押金的。

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按合同要求，房子不租了，房东要求转租出去，不然不退押金。房东各种理由推脱过来处理合同。

可以起诉要求退还押金。

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依约处理下、

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