首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律咨询
>
黑龙江法律咨询
>
大庆法律咨询
>
大庆合同纠纷
> 咨询详情
现在要查封合同还有两年,转让费不同意给只给押金和剩余租金,房东给鉴的合同,这笔损失谁出呢?
更新时间:2018-07-03 02:17:50
问题描述:
我鉴合同时不知道被法院低压,现在要查封合同还有两年,我从别人手里接的有转让费5万别外租金和押金,转让费不同意给只给押金和剩余租金,房东给鉴的合同,这笔损失谁出呢?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
孟昭忠律师
服务地区:黑龙江-大庆
你如果前期签的合同是由律师起草的,不用担心,律师在起草合同时会考虑到你说的法律风险,如不是律师起草,我需要看下合同,才能确定怎么对你最有利。
2018.05.27 04:59:51
点赞
李晓航律师
服务地区:黑龙江-哈尔滨
186-4608-8498
咨询我
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决。
2018.05.26 14:41:43
点赞
在这种情况下如果我继续合同终止也行啊?我去法院申请一下查封是否能推辞一下合同到期在查封,要不房东只给一部分转让费5万不给,这损失我该怎么办?和房东协商不成不给这部分,我说当时鉴合同时你为什么不说详细呢?如果你说我这店我也不能接呀?我是别人手里接的转让费给了我上家,但房东给鉴的合同啊,是房东纬约的不能让我正常营业,这一一切损失都来他陪尝,他拒绝,我应该怎么办让我的利益不受损失
2018.05.26 15:09:54
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助
490680
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
; 一、房东什么情况下有权终止合同? 房屋租赁合同签订以后,双方都不能随意和擅自终止合同,但是在符合法律规定的情况下,房东是有权终止租房合同的。具体来说,在以下情况下,房东有权终止合同: 1、承租人违反约定方式,或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。《合同法》第二百一十九条规定:“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。” 2、承租人迟延支付租金,经出租人催告,仍不于催告期限内支付租金的。《合同法》第二百二十七条规定:“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。” 3、承租人未经出租人同意,将租赁房屋转租于第三人的。《合同法》第二百二十四条第二款规定:“承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。” 二、房屋租赁纠纷怎么举证? 法律对于房屋租赁合同纠纷举证责任的具体规定如下: (一)房屋租赁合同纠纷需证明当事人主体适格的证据 1、当事人为自然人的,应提交身份证明资料,如身份证或户口本等; 2、当事人为法人或其他经济组织的,应提交主体登记资料,如工商营业执照副本、工商注册登记资料或社团法人登记证等; 3、法人或其他经济组织的名称在诉争的法律事实发生后有变更的,应提交变更登记的资料。 (二)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁法律关系成立的证据 1、证明房屋产权的证据; 2、租赁许可证及租赁登记证明; 3、证明转租合法性的证据; 4、房屋租赁合同。 (三)房屋租赁合同纠纷需证明房屋租赁合同履行情况的证据 1、证明出租人是否已将房屋交付承租人使用及交付时房屋状况的证据; 2、承租人履行合同情况的证据,如交付定金(或保证金或押金)、租金、管理费、水电费等费用的发票或收据等。 (四)房屋租赁合同纠纷需当事人在诉讼请求中有具体请求金额的,应提交详细的计算清单。 以上就是对“房东在什么情况下有权终止合同”“房屋租赁纠纷怎么举证”所做的解答。不管怎么说,租房合同签订之后,当事人就必须遵循。除非出现了法律规定的情况,否则房东是不能终止合同的,不然就要承担违约责任并且赔偿租房者的损失。因此,不论您是想要终止租房合同,还是被对方强制终止合同,都不放及时与律师联系咨询,以便更好地维护您的合法权益。
2018.06.27 01:00:56
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1296655
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好,根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。
2018.06.27 11:11:35
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1687840
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的恶意违约违反合同法的规定,向法院起诉既能要求返还押金,也能要求其按照合同支付违约金。
2018.07.03 02:17:50
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
合同到期租房房东不退押金怎么办
23675
我跟房东签了一年合同,开始交了两个月房租和押金,我想退了剩余房租,而押金不要,可以不可以?
可以协商,协商不了起诉
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
行政拘留后取保候审保证金有影响吗
行政拘留资讯
房东不同意转租房子可以收回吗
民法典
1024
我这边碰到房东不退租金的租赁合同问题,我按合同违约赔付一个月房租,但是房东不退我剩余的房款,而
这样只能诉讼 要求其返还剩余房租了
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
承租人可以在房东不知道的情况下将出租屋转租吗
民法典
1302
我租了一间门市房,合同没到期房东要涨房租,房东也愿意出合同中提的违约金,我能拒绝房东的要求吗?
我也是和你同样的情况,所以我了解 我也在想办法
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东合同到期前要收回房子,却不同意按合同退押金和违约金,怎么处理好?
你可以不搬,如果停水停电,起诉对方要求赔偿,具体咨询电话联系我。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3055
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2200
购买墓地后可以退还,签订合同还款
需要看合同是如何约定的了
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1590
几天前,现在我不想要手机了。我能取消吗?
按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1440
我在这里签了光伏发电合同,我觉得合同要求太多,这份合同能拿回来吗?如果不拿回来,会有隐患吗?
你好,可以协商解决,也可以起诉处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1205
合同的约定可以大于法律规定吗
合同须合法。若约定违法,应修改以符合法律;如无法修改,可考虑解除合同。在处理时,要确保双方权益,遵循法律规定,必要时可寻求法律援助。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1160
店铺转让费已支付,可以退还吗?
合同是如何约定的呢!!
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
分次宝签了协议后悔了可以取消吗
处理方式包括继续履行、协商解除或请求撤销协议。选择哪种方式需考虑协议内容、双方意愿及法律后果。建议咨询专业律师,确保做出明智决策。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想问我弄坏了店里的东西也签了合同不想干了
如果店主提出的赔偿要求过高,你可以与店主协商,如果协商不成,你可以寻求第三方调解或仲裁。同时,你可以要求店主提供损失的证据,并根据实际情况判断赔偿金额是否合理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
可以帮忙看下合作合同吗?
合作合同一般要注意以下事项: 1、合同的内容应当完善,当事人可以参照合同的示范文本订立; 2、合作合同的当事人应当具备完全民事行为能力; 3、合同应当公平确定当
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
合肥律师
列表内容
呼和浩特律师
太原律师
临淄区律师
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
大庆律师
大庆找律师
大庆合同纠纷律师
大庆合同违约纠纷律师
大庆合同审查律师
大庆借款合同律师
大庆买卖合同律师
大庆租赁合同律师
同城律师:
杜尔伯特律师
林甸县律师
肇源县律师
肇州县律师
萨尔图区律师
龙凤区律师
让胡路区律师
红岗区律师
大同区律师
专业律师:
大庆房产纠纷律师
大庆公司法律师
大庆合同纠纷律师
大庆婚姻家庭律师
大庆交通事故律师
大庆劳动纠纷律师
大庆刑事辩护律师
大庆债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
租房押金合同简单一点的样本
5869人下载
购房押金合同范文
5869人下载
租房押金合同范本
5869人下载
带押金的租房合同书通用模板
5869人下载
律师解答动态
刚刚
四川宪恒律所律师
近期帮助 14667 人
民间借贷60万月利息2.5合理吗
2分钟前
沈阳中盾所律师
近期帮助 27022 人
公司闭店安排可以去别的门店我不同意可以要求补偿吗
3分钟前
曹怡婷律师
近期帮助 2468 人
手指粉碎性骨折老板什么都不补偿怎么处理
7分钟前
刘梅月律师
近期帮助 1511 人
接朋友手机不还我还被侵占并且使用至今大概一年多,报警不予理会
9分钟前
雷兵律师
近期帮助 1539 人
颈部缝针有伤疤怎么赔偿
9分钟前
方东律师
近期帮助 1944 人
网络直播中的知识产权保护如何界定?是否需要承担商家售卖侵权商品的结果?其中的侵犯知识产权的责任如何界
11分钟前
刘同发律师
近期帮助 166439 人
请问协商经济补偿离职、一次性工伤医疗补助、是否可以并存?
12分钟前
黄国凯律师
近期帮助 3448 人
我和一个男的网恋分手以后。我玩了一个梗,他就把我拉进一个群里对我进行语言侮辱和表情包的侮辱诽谤我里边
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询