首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律咨询
>
四川法律咨询
>
成都法律咨询
>
成都房产纠纷
> 咨询详情
二手房买卖时，卖方只有一人签字(房产证是夫妻双方)说合同无效。买房可以要求继续履行合同吗？
更新时间：2017-11-25 16:20:18
问题描述：
二手房买卖时，卖方只有一人签字(房产证是夫妻双方)，现卖方以合同只有一人签字为由不卖了。说合同无效。买房可以要求继续履行合同吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
李洪霞律师
服务地区：四川-成都
买方可以要求对方继续履行或要求对方承担相应的违约责任，无权处分订立的买卖合同若无其他效力瑕疵，合同是有效的。
2017.11.24 14:28:01
点赞
何元金律师
服务地区：四川-成都
178-2816-3766
咨询我
你好，可以要求对方按照合同约定履行的。
2017.11.24 15:49:53
点赞
苏佰林律师
服务地区：黑龙江-哈尔滨
不能要求继续履行合同，但可以要求对方承担违约责任。
2017.11.24 08:08:33
点赞
吴晓燕律师
服务地区：四川-成都
要看你们的合同是怎么约定的
2017.11.24 08:43:23
点赞
龙宇涛律师
服务地区：四川-成都
您好，合同有效，但不能继续履行，可以要求承担违约责任
2017.11.24 10:48:51
点赞
庞石磊律师
服务地区：四川-成都
可以要求。
2017.11.24 15:16:30
点赞
陈彦尹律师
服务地区：四川-成都
可以要求继续履行合同的
2017.11.25 08:43:41
点赞
陈晓辉律师
服务地区：四川-成都
可以，具体需要看合同。。。
2017.11.25 16:20:18
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他3位律师解答内容
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
没有房产证的房屋买卖合同无效吗
4120
房本夫妻俩人名字，卖房时合同一人签字，买方支付房款，房本另一方不同意卖房，合同是否无效。
房屋买卖纠纷主要是指因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
二手房居间合同何时无效
民法典
718
买卖合同签订后卖方违约怎么办
民法典
652
通过中介签订二手房买卖合同??我是买方，房主签字了，合同有效么？我可不可以要求解除合同不买了？
二手房买卖合同在下列情况下会被认定为无效，即由无民事行为能力人订立的二手房买卖合同；行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同；以及恶意串通，损害他人合法权益的合
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
买卖合同上卖方要几个人签字
民法典
916
我买一套二手房，和卖方签合同，卖方夫妻只有男方一人签字，算是有效合同吗？受法律保护吗
二手房买卖合同是否有效，需要先审查。如果房子有房产证，你说的房东就是唯一的产权人，原则上买卖应是有效的。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房合同，卖方夫妻只有男方签字，女方没有签字，请问合同是否生效，买方受不受法律保护
当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。因此，合同可以不是本人签字，由代理人签字依然有效，委托代理人订立的合
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
购买二手房，需要房主夫妻二人签字吗？
需要，如果一方不能到场可以要求出具经过公证的授权委托书。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房交易中卖方夫妻双方只有一人签字，买卖合同有效吗
不能一概而论，需要根据实际情况判断。
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村房屋产权有问题哪里管，农村房屋产权纠纷如何处理
房屋产权纠纷
2854
二手房通过中介买卖,只有房主签字,房屋共有人拒绝签字,此协议是否生效
如果该房屋登记为共有产权，你们签订的合同是无效的。
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
开发商降价可以退房吗
退房
3063
二手房买卖协议上必须房主夫妻双方签字吗
法院在查明真相后，可以驳回诉讼请求。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房能建三层吗？
你好详细洽询建设主管部门！
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房没合同可以起诉要房租吗
租房指南
3065
电话咨询房产法律问题需要注意哪些事项
电话咨询房产法律问题，需明确纠纷类型。如涉及合同纠纷，可查看合同条款；如涉及产权问题，需确认产权证明；如涉及拆迁问题，需了解拆迁政策。根据具体情况，选择合适解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
二手房过户卖方需要哪些材料
二手房过户
3938
转让一栋95平方米的房子要多少钱？
您好！结合年限，面积等，如需更多帮助，可以查阅我们的购买二手房全程法律指导及风险防控法律服务产品
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房不到期押金能退吗
租房指南
3396
房屋公证处存档能存多少年
房屋公证存档期限可选。永久保存：适合重要文件；长期保存：六十年，适合较长期需求；短期保存：二十年，适合短期需求。根据具体情况选择合适的存档期限。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房先交定金没签合同可以退吗
租房指南
3851
我有一块靠路边的地，不知道能不能建房子?
在不同情况下，处理在靠路边的地建房子的问题有所不同：若土地为农业用地，需办理农用地转用手续；若为建设用地，需符合当地规划并办理相关建设许可。同时，需确保建筑不影
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村自建房地下室算不算层高
农村自建房地下室一般不被计入层高，层高主要计算的是地上建筑各楼层的高度。但地下室建设需遵守相关法规，确保安全合规。若地下室建设违反规划或建筑规范，可能面临罚款、
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
农村建房占路
农村建房占路可能面临的法律后果包括：责令限期改正、恢复原状、罚款等行政处罚。若占路行为严重影响村民通行权益，还可能引发民事诉讼，承担赔偿责任。因此，在农村建房时
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
老宅基地拆了重新建房需要什么手续
旧房子拆了重建需要的手续如下： 1、出具《集体建设用地使用证》； 2、城镇规划范围内的房子应需要规划部门出具重建选址意见和《规划许可证》； 3、审危房改建的还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
成都律师
同城律师：
崇州市律师
大邑县律师
都江堰市律师
金堂县律师
彭州市律师
蒲江县律师
双流区律师
新津区律师
邛崃市律师
郫都区律师
锦江区律师
青羊区律师
金牛区律师
武侯区律师
成华区律师
龙泉驿区律师
青白江区律师
新都区律师
温江区律师
高新区律师
简阳市律师
其他人在咨询：
房屋买卖
房屋租赁
二手房
开发商违约
业主维权
装修纠纷
房屋产权
小产权房
房屋中介纠纷
小区物权
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本，下载低至
¥9.9
/篇
二手房买卖合同无效引发的借款合同纠纷特点
5869人下载
二手房买卖合同
5869人下载
二手房买卖合同通用版样本
5869人下载
深圳市二手房买卖合同
5869人下载
律师解答动态
刚刚
陈凤律师
近期帮助 24152 人
孩子高一谈恋爱回家半个多月了，应该怎么解决，找班主任管不了，找年级主任人家不见，应该咋么办
2分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10856 人
你好我的朋友向我借了三万元
3分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4059 人
3包期内商家乱收费，投诉12315处理不及时，拖延
4分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10856 人
交通事故对方全责我脚粿粉碎骨打拆没有手术怎样赔
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10856 人
你好那个我没有违规被封号了可以起诉腾讯吗
7分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 4059 人
未满14周岁的女孩生了孩子后面我们闹了矛盾不在一起玩了我今天忍不住我就讲她生孩子怀孕的事实告诉了别的
7分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10856 人
我租的商铺在免租期内，现不想经营可以把租金要回来吗
8分钟前
阮兴军律师
近期帮助 10856 人
是这样的，合同没有到期，单位和甲方合同签不了，老板为这个借口，让我做到这个月底
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
