现在需要拆掉我们的房屋，请问关于拆迁补偿的问题，有没有统一的补偿条款呀

更新时间：2017-11-24 11:00:53

问题描述：

你好，我是安徽省亳州市利辛县张村镇的百姓，我们这里在修高压线，现在需要拆掉我们的房屋，请问关于拆迁补偿的问题，能帮帮我们嘛，有没有统一的补偿条款呀，

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李久凯律师
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具体补偿多少、怎么补偿要看补偿安置方案，如果政府部门没有公布，就申请政府信息公开。土地的使用者、所有者有权在被征收土地时获得相应补偿。依据是《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法》第四十八条征地补偿安置方案确定后，有关地方人民政府应当公告，并听取被征地的农村集体经济组织和农民的意见。因此，制定补偿方案时，应当先征求你们的意见，如果没有征求意见就直接公布方案，就涉嫌程序违法，可以提出对该方案提出异议。另外，补偿协议应是双方平等自愿的签订，任何人不能强迫一方签字，您觉得补偿方案不合适就不要在补偿协议上签字。

2017.11.23 15:48:22

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京平拆迁律师
服务地区：北京-北京

你好，请问是集体土地还是国有土地的房屋？集体土地的房屋有三种补偿方式，一种是安置房，至少是拆一还一；一种是给钱，就是房子的建筑重建钱加上宅基地的钱；一种是批一块宅基地，在加上建筑重建钱；如果是国有土地，或者城中村或者城市规划区内的集体土地房屋，可以参照周围房价的市场价。更多具体问题解答，欢迎致电咨询。

2017.11.24 11:00:53

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