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拆迁补偿问题？

更新时间：2010-04-11 14:57:58
问题描述：
我今年刚买的房子，是预付十万买的，房子原价38，如果在两年之后我这房子涨价到45万，请问要补偿给我多少钱呢
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王涛律师
    王涛律师
    服务地区：山东-济南 130-6601-2252
    咨询我
    同意武丹律师的观点。
    2010.04.11 14:57:58
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  • 武丹律师
    武丹律师
    服务地区：山东-济南
    拆迁补偿条例规定：\"拆迁房屋实行货币补偿的，货币补偿的金额按照被拆迁房屋所处区位的新建普通商品房市场价格评估确定。拆迁当事人协商一致的，依照其约定。”

    对被拆迁房屋选择货币补偿方式时，其货币补偿金额是以同区位的新建普通商品房的市场价格为依据，结合被拆迁房屋本身的新旧程度和结构等因素，评估确定其补偿标准。如果实行产权调换，则通过新旧房屋双向评估找补结构和成新差价后，实行以旧换新。
    2010.04.11 10:26:34
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