只是中介公司让我写了一个委托书（此委托书并没有得到我姑姑的认同，这样的话合同有效吗？如果我现在违约需
更新时间：2017-11-02 10:16:04
问题描述：
我有一套房子出售，昨日与买方、中介，三方在一起签订了买卖合同，约定在房屋没有增值税时进行过户（预计在2018年4月），售价111万元，当时买方给了两万元订金（已支付3000元，并承诺十日内补齐余下的17000元）但是因为当时没有考虑清楚，现在想想着实的吃亏，想解除合同。此房因当时购买时是落在我姑姑名下的，昨日签订合同时我姑姑也没有在场，都是我自己代签的我姑姑的名字，只是中介公司让我写了一个委托书（此委托书并没有得到我姑姑的认同，毫不知情。）这样的话合同有效吗？如果我现在违约需不需要承担违约金以及相关的法律责任？
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